Herrera al 200, Barracas · CABA (ubicación aproximada)
Terreno ubicado en el barrio de Barracas, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, en un entorno con espacios verdes y excelente conectividad, a metros de la estación Constitución, la línea C de subte y los accesos a la autopista Arturo Frondizi.
La propiedad cuenta con una superficie de terreno de 916 m² y una factibilidad preliminar de desarrollo bajo la normativa urbanística U.S.A.A. (Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta).
El estudio contempla un proyecto de planta baja y siete pisos superiores, más dos niveles con retiros, con una superficie estimada de 6.357 m² cubiertos vendibles y 525 m² descubiertos vendibles, alcanzando un total de 6.882 m² vendibles proyectados.
Asimismo, se analiza la posibilidad de incorporar un subsuelo de hasta 912 m² para cocheras y áreas de servicio, sujeto a factibilidad técnica y normativa.
Por sus dimensiones, ubicación y capacidad constructiva preliminar, representa una oportunidad para desarrolladores e inversores interesados en proyectos residenciales en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
La zona presenta un proceso de crecimiento y consolidación, con nuevos desarrollos residenciales y una oferta de servicios en expansión.
Factibilidad preliminar sujeta a verificación mediante proyecto y normativa vigente.
ZEITUNE PROPIEDADES | RIOBAMBA 429 | MATRÍCULA CUCICBA N°7350
Zona aproximada · Herrera al 200, Barracas. La dirección exacta se informa al coordinar la visita.
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